我管理的出租物业的业主想限制住在该物业的人数. 这样的政策会违反公平住房法吗?

Possibly. 试图对有孩子的家庭施加限制的房产所有者可能违反了保护家庭地位的公平住房法. 

The U.S. 住房和城市发展部 说每间卧室两个人的入住政策是合理的, 但也应该考虑其他因素, 包括卧室的大小和数量, the age of the children, 以及装置的结构.

你应该确保你的占用政策是一致的,适用于所有的居住者和租赁申请人. For example, 你不能因为一个家庭有孩子就拒绝租给他们,也不能要求一个即将有孩子的租客搬到更大的房子里.

什么是“家庭状况”?, 受联邦公平住房法保护的阶级之一, include?

“家庭状况”的定义是一个或多个个人(未满18岁)与父母同住的任何家庭, a legal custodian, 或父母或法定监护人的指定人, 经父母或法定监护人书面许可.防止歧视的保护措施也适用于怀孕或正在为未满18岁的人争取合法监护权的任何人.